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🏡 Ótima Oportunidade de Imóvel à Venda! 🌟

Este imóvel escriturado está situado em um terreno de 338m² e oferece uma ótima estrutura, com diversos ambientes e excelente localização. Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade. Confira todos os detalhes! ✨

Detalhes do Imóvel:

1º Piso:

• Sala ampla 🛋️: Perfeita para criar diferentes ambientes e receber amigos e familiares.
• Cozinha 🍳: Com amplo espaço para preparar suas refeições.
• 4 Dormitórios 🛏️ (sendo 1 suíte): Todos com excelente iluminação e ventilação.
• 1 WC 🚿: Banheiro social, com acabamentos de qualidade.
• Lavanderia 🧺: Prática e espaçosa.
• Dispensa 🧳: Para otimizar o armazenamento de seus itens.
• Quarto de costura 🧵: Pode ser utilizado como escritório, proporcionando flexibilidade no uso dos espaços.
• Ambientes com piso porcelanato ✨ e acabamentos em gesso, conferindo modernidade e elegância aos cômodos.

Edícula:

• Quarto 🛏️
• Cozinha 🍽️
• WC 🚿

2º Piso:

• 2 Vagas de Garagem 🚗🚗: Com portão automático para mais praticidade.
• Construção em fase de acabamento 🛠️, permitindo que você personalize conforme seu gosto e necessidade.

Outras Informações:

• Terreno com construção adicional de 114 m² 🏠, com entrada independente e parte do imóvel já alugado 💰, gerando uma fonte de renda extra.
• Ótima localização, próxima a comércio, escolas, faculdades, linhas de ônibus, estação da CPTM, rodovias Ayrton Senna e Dutra, além de fácil acesso ao aeroporto de Guarulhos ✈️.

Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel que oferece espaço, comodidade e potencial de valorização. 🏠✨