SOBRADO COMERCIAL E RESIDENCIAL PARA LOCAÇÃO OU VENDA – VILA ZELINA / JARDIM AVELINO – SÃO PAULO.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado. Situado em esquina privilegiada com duas frentes para a Avenida Zelina e Avenida Pinheiro Guimarães, o imóvel oferece grande visibilidade e fácil acesso, sendo ideal tanto para uso residencial quanto comercial.

Características do Imóvel

• Terreno com duas frentes
• 3 pavimentos
• Área construída de aproximadamente 220 m²
• 3 dormitórios
• Terraço
• 4 banheiros
• Sala ampla para dois ambientes
• Cozinha
• Lavanderia coberta
• Quintal
• Entrada lateral independente
• Garagem para 3 a 4 veículos
• Energia individual

Ideal para:

• Clínicas médicas e odontológicas
• Consultórios
• Escritórios
• Escolas de idiomas
• Estúdios
• Empresas de prestação de serviços
• Residência familiar

Além da excelente localização entre os bairros Vila Zelina e Jardim Avelino, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da região, ampla infraestrutura comercial e grande fluxo de pessoas.

Valores

Locação:

• R$ 6.000,00/mês (Casa Principal)

Em caso de locação somente dessa parte, ela se transforma em individual para garantiar segurança.

• R$ 7.500,00/mês (Duas Casas)

IPTU:

• R$ 398,00/mês

Venda:

• R$ 1.300.000,00

Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel para moradia ou instalação do seu negócio.